Annuiteetlaen ja fikseeritud põhiosaga tagastatav laenu erinevused ja sarnasused

Allikas: adaur.ee

Järgnevalt on lühidalt lahti seletatud kahe erineva laenu tagasimaksegraafiku erinevused. Kõne all on annuiteetlaenu ja fikseeritud põhiosaga laenude erinevus.

Muidugi on olemas veel kümneid ja kümneid erinevaid viise, kuidas laenu maksta. Neid siin ei käsitleta.

Näitena toodud graafikutes on mõlemas kasutatud sarnaseid laenu parameetreid:
– laenusumma 1 000 000 krooni;
– intressimäär 5% aasta baasil (ehk perioodi kohta);
– laenu pikkus 10 aastat (ehk 10 perioodi).

Toodud parameetrite baasil on leitud laenude iga-aastaselt tasutav laenu põhiosa ja intressisumma ehk laenu tagasimaksegraafikud.

Annuiteetlaen

Annuiteetlaenu omapäraks on igal perioodil võrdse summana tasutav summa (vt. graafik ja laenu tagasimakse tabel). Annuiteet tähendab küll sõna-sõnalt iga-aastast makset, kuid praktikas võime makseperioodi pikkust vabalt muuta. Nii tasutakse eluasemelaene sarnase põhimõtte alusel, kuid hoopis igakuiselt.

Laenu põhiosa tagasi makstes laenujääk pidevalt väheneb. Seetõttu väheneb ka tasutav intressisumma. Sama suure laenumakse puhul peab seega pidevalt suurenema tasutav laenu põhiosa summa. Seda peegeldab ilmekalt ka järgnev graafik. Graafikul on oranzhiga tähistatud iga-aastaselt tasutavat laenu põhiosa summa ning sinisega tasutavat intressisumma.

Loe rohkem siit…

Väärt äriidee rahastamise taha ei takerdu

Lauri Vaiksaar, Swedbanki äripanganduse juht

23.10.2014

Pangad on viimasel ajal astunud mitmeid samme, et muuta laenamine ettevõtjaile võimalikult kättesaadavaks. Kõige väärtuslikum ettevõtte sünni juures on mõistagi hea äriidee. Kuid tasub silmas pidada, et iga silmapaistva idee kohta leidub maailmas veel sadu inimesi, kellel on täpselt sama hea idee. Sestap — olukorras, kus idee ise pole just esmakordne, on kindlasti võimalik välja mõelda unikaalne lähenemisnurk või teistest erinev lahendustee.

Kui ettevõte on kord käima lükatud, tõuseb üsna pea järgmine küsimus: mis saab edasi? Kuidas äri kasvatada ja arendada? Et raha teha, on raha vaja, öeldakse. Arengulise hüppe sooritamiseks tuleb investeerida uude seadmesse, uuendada IT-vahendeid, koolitada inimesi või käia välisriigis messil kontakte loomas. Väiksemate ettevõtete ja perefirmade puhul piisab tihti isegi mõnest tuhandest eurost, et kvaliteedis märgatavat edasiminekut saavutada. Kuid ka see raha tuleb kusagilt leida.

Edasi loe siit …